Imóvel, Lagoa do Tocantins, TO

FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE LAGOA DO TOCANTINS | TO Excelente propriedade com alto potencial agrícola, bem localizada e com infraestrutura pronta para produção em larga escala. — Localização: • 148 km de Palmas – TO • 48 km da cidade de Lagoa do Tocantins • Apenas 17 km do asfalto da TO-247 (com mais de 20 km passando dentro da fazenda em fase de terraplanagem) — Dimensões: • Área total: 4.790 alqueires (equivalente a 8.500 hectares) • Mais de 70% de aproveitamento para lavoura — Solo e Topografia: • Teor de argila: entre 11% e 25% • Topografia excelente para agricultura • Solo bem drenado, com capacidade produtiva comprovada • Índice pluviométrico: entre 1.700 e 2.000 mm/ano — Hidrografia: • Um rio de grande porte corta o centro da fazenda • Presença de rios menores e várias nascentes • Potencial para irrigação com até 1.100 hectares em pivô — Infraestrutura: • Energia trifásica • Pista de pouso • Propriedade faz divisa com a maior lavoura da região • Documentação regularizada — Valor: • R$ 50.000,00 por alqueire • Valor total sob consulta — Agende sua visita e saiba mais sobre essa grande oportunidade! VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #FazendaNoTocantins #FazendaAgrícola #AltoPotencialProdutivo #FazendaComPivô #OportunidadeRural #InvestimentoNoAgro #AgroInvest #LavouraAltaProdutividade #FazendaPalmas #ÁreaRuralTocantins