Sobrado

SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO JARDINS SEVILHA Conforto, sofisticação e tecnologia em cada detalhe! Projeto pensado para morar, não apenas para vender. Cada espaço foi planejado com carinho para oferecer uma experiência única de viver bem! Lote de 300 m² | 299,10 m² de área construída Valor: R$ 3.200.000,00 4 Suítes – incluindo máster com closet e banheira Totalmente mobiliada, climatizada e com automação integrada à Alexa Armários planejados com vidro reflecta, iluminação e sistema automatizado Sala íntima no pavimento superior Cozinha incrível com bancadas em mármore Royalle Escada imponente em mármore Iron Vulcan e parede com revestimento em pedra natural Área gourmet integrada com cozinha e sala Piscina aquecida com hidro e cascata Poço artesiano e irrigação automatizada Aquecimento solar Garagem com integração opcional à área social (divisória de alumínio) Lavabo e área de serviço amplos Sofá com sistema automatizado "Essa casa foi feita para ser o lar da nossa família, com muito amor e atenção aos detalhes. A venda só acontece por uma mudança de planos. Se você valoriza um imóvel realmente pensado para viver bem, essa casa é para você." LVL IMOBILIÁRIA CRECI CJ 30.082 (62) 9 8621-4339

Apresentamos este excelente sobrado localizado no tradicional Setor Oeste, a apenas uma quadra do Parque Lago das Rosas. Ideal para moradia ou instalação de clínicas médicas, com amplos ambientes e excelente padrão de acabamento. Características do imóvel: • 4 suítes plenas (sendo duas tipo americana) • Salas amplas de estar, jantar e TV • Cozinha com armários planejados e despensa • Varanda com área gourmet equipada com churrasqueira e fogão • Quintal espaçoso, gramado, com coqueiro e pinheiro • Piso todo em porcelanato • Área do terreno: 477 m² • Área construída: 255 m² • Imóvel com 15 anos de construção Diferenciais: • Localização privilegiada no Setor Oeste • Ambiente tranquilo e com excelente infraestrutura urbana • Perfeito para clínicas (região com diversas já consolidadas) • Documentação 100% regularizada • Pronta para financiamento bancário Valor de venda: R$ 1.550.000,00 LVL IMOBILIÁRIA CRECI CJ 30.082 (62) 9 8621-4339 #SobradoGoiânia #SetorOeste #ImóvelDeAltoPadrão #CasaComSuítes #ÁreaGourmet #ClínicaMédica #ImóveisDeLuxo #LagoDasRosas #LVLImobiliária #FinanciamentoImobiliário #ImóvelUrbano #CasaAVendaGoiâniaSobrado de Alto Padrão à Venda – Setor Oeste | Goiânia - GO Apresentamos este excelente sobrado localizado no tradicional Setor Oeste, a apenas uma quadra do Parque Lago das Rosas. Ideal para moradia ou instalação de clínicas médicas, com amplos ambientes e excelente padrão de acabamento. Características do imóvel: • 4 suítes plenas (sendo duas tipo americana) • Salas amplas de estar, jantar e TV • Cozinha com armários planejados e despensa • Varanda com área gourmet equipada com churrasqueira e fogão • Quintal espaçoso, gramado, com coqueiro e pinheiro • Piso todo em porcelanato • Área do terreno: 477 m² • Área construída: 255 m² • Imóvel com 15 anos de construção Diferenciais: • Localização privilegiada no Setor Oeste • Ambiente tranquilo e com excelente infraestrutura urbana • Perfeito para clínicas (região com diversas já consolidadas) • Documentação 100% regularizada • Pronta para financiamento bancário Valor de venda: R$ 1.550.000,00 LVL IMOBILIÁRIA CRECI CJ 30.082 (62) 9 8621-4339 #SobradoGoiânia #SetorOeste #ImóvelDeAltoPadrão #CasaComSuítes #ÁreaGourmet #ClínicaMédica #ImóveisDeLuxo #LagoDasRosas #LVLImobiliária #FinanciamentoImobiliário #ImóvelUrbano #CasaAVendaGoiânia

SOBRADO 3 SUÍTES – VEREDAS DA ALVORADA, SÍTIOS SANTA LUZIA/GO Ref. 540 Conforto e funcionalidade em um imóvel completo, ideal para quem busca viver com qualidade em uma região tranquila e bem localizada! — Destaques do Imóvel: • Sala ampla • Cozinha integrada à copa • Espaço gourmet • 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet • Sacada com vista agradável • Despensa funcional • Lavabo • Área de serviço independente • 2 vagas de garagem — Áreas: • 265,98 m² de área total • 179,73 m² de área privativa — Valor: • R$ 899.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e conheça cada detalhe deste excelente imóvel! — VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977

EXCELENTE SOBRADO PARA LOCAÇÃO – SETOR RESIDENCIAL Ref. 538 Amplo, confortável e ideal para quem busca espaço e sofisticação em um só lugar! — Destaques do Imóvel: • Área total: 750 m² • Área construída: 650 m² • 6 quartos, sendo 3 suítes (2 no piso superior e 1 no piso inferior) • 1 banheiro social no piso superior • Hall e sala de TV no piso superior • Salas amplas e integradas no térreo (living) • Cozinha espaçosa • Lavabo • Área de serviço funcional • Garagem para até 8 veículos (4 vagas cobertas) • Área de lazer completa com: • Churrasqueira • Piscina com bar molhado • Pergolado • Banheiro de apoio • Espaço preparado para instalação de sauna • Quarto adicional no fundo do lote — Valor da Locação: • R$ 20.000,00 mensais Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste excelente sobrado! — LOCAÇÃO LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977

EXCELENTE SOBRADO 3 QUARTOS – CONDOMÍNIO TERRAS ALPHA 2, SENADOR CANEDO/GO Ref. 535 Conforto, sofisticação e lazer completo em um dos melhores condomínios da região! — Destaques do Imóvel: • 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 suíte master com sacada • Sala com pé-direito duplo • Cozinha moderna integrada à área gourmet • Piscina com iluminação em LED • Iluminação 100% em LED • Quartos amplos e bem ventilados • Lavabo + banheiro social • Área de serviço coberta • Escada vazada em granito • Paisagismo impecável • Piso porcelanato com rodapé embutido • Garagem coberta para 2 veículos • Lateral e frente voltadas para praça • Acabamento de alto padrão — Áreas: ???? 197,39 m² de construção ???? 303,74 m² de terreno — Valor: • R$ 1.700.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! — VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977

Sobrado no Jardins Parma 220 m² de área construída  250 m² de terreno   3 suítes com possibilidade de converter para 4° suítes Sala com pé direto Duplo Persianas automatizadas Área gourmet com churrasqueira Piscina aquecida e Boiler Garagem para 4 carros sendo 2 cobertas Valor: R$ 1.390.000,00 VENDA Ref.489 OBS.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 8210-1977 / (62) 9 9874-3000

SOBRADO NO BAIRRO FELIZ - GOIÂNIA 4 quartos sendo 2 suítes | 3 vagas 180 m² de construção 330 m² de área do terreno R$: 750.000,00 Sala estar, sala de tv, sala de jantar, cozinha americana, área de serviço fechada com despensa e banheiro Armários no closet e quartos, pisos em porcelanato e escada revestida de granito Dos quartos 3 tem sacadas Quintal grande VENDA Ref.372 OBS.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000

Sobrado no Goiânia 2 - GO 3 suítes | 4 vagas 287,49 m² de área construída 370 m² de terreno R$ 900 mil Andar superior: 3 suítes sendo 2 com sacada 1 sala intima Térreo: Cozinha, sala de jantar integrado com sala de Tv Lavabo, 1 banheiro e dispensa  Lavanderia e area coberta Obs valor sujeito alteração sem aviso prévio  VENDA Ref.339 OBS.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000

Sobrado no Setor Jaó - Goiânia 4quartos | 4vagas 350 m2 construído 450m² de terreno R$ 1.990.000,00 4 quartos sendo 2 suítes e uma delas master com closet e banheira Sobrado residencial ou comercial Em ótima localização, com fácil acesso às Av. Alameda da Liberdade e Belo Horizonte Em frente ao Parque da Liberdade sendo rodeado por uma ampla rede de comércios e variedades Sala de jantar, lavabo, escritório, adega, cozinha, área de serviços, D.C.E. completo, 2 dispensa Varanda gourmet, academia, quintal poço artesiano, gazebo e horta Ótima topografia e excelente posição solar sendo de 30 metros de fundo e laterais VENDA Ref.323 OBS.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000

SOBRADO NO JD IPANEMA - TRINDADE 3 suítes amplas 196 m² de área construída 386 m² de área de terreno R$ 450 mil Parte inferior: Sala 3 ambientes, lavabo, cozinha com bancada e armário e 2 suítes amplas Parte superior: 1 suíte ampla com vista panorâmica.  Quintal todo gramado com churrasqueira e ducha. Aceita financiamento e estuda permuta VENDA Ref.307 OBS.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000

Sobrado no Condomínio Jardins Versalhes - Ap. de Goiânia 3 suítes plenas | 5 banheiros 212,89 m² de área construída 268,80 m² de terreno R$ 1.590.000,00 Arquitetura moderna realçada por uma fachada iluminada com LEDs Suíte master com mais de 25 m² e uma encantadora varanda. Ambiente totalmente integrado que combina sala de jantar, estar, TV e uma cozinha moderna com ilha em mármore. Banheiros com água quente e fria nas torneiras e chuveiros. Área gourmet e lindo jardim lateral. Piscina aquecida com prainha, hidromassagem, iluminação especial e deck em pedra natural. Pintura premium, porcelanato de 1,20 x 1,20 e metais de alta qualidade da Docol  Localizado ao lado da portaria sendo o ponto mais alto do condomínio Privacidade e tranquilidade sendo vizinhos nos fundos e na lateral direita A poucos minutos do centro de Aparecida e a apenas 15 minutos do Shopping Flamboyant. Agende sua visita e surpreenda-se! VENDA Ref.462 OBS.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 8210-1977 / (62) 9 9874-3000

SOBRADO NO SETOR MARISTA, GOIÂNIA - GO 5 quartos, sendo 3 suítes 6 vagas sendo 4 em gaveta 504 m² de área de terreno 290 m² de área de área construída R$ 3.8 milhões Sobrado residencial ou comercial com excelente localização Área de verticalização próximo à Av. Ricardo Paranhos Sala de estar ampla, sala de jantar, sala intima, cozinha, despensa Edícula de 2 andares com uma suíte juntamente com uma lavanderia Churrasqueira e piscina VENDA Ref.112 OBS.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000

. SOBRADO NO ST. MARECHAL RONDON ⊰ GOIÂNIA - GO 332 m² de Área Construída | 429 m² de Terreno 3 suítes sendo duas master R$ 1.26 milhão Edícula com 02 quartos, churrasqueira e piscina Próximo a Av. Bernardo Sayão, Rodoviária de Goiânia Localização estratégica para a Av Independência Pode ser Financiada Ref.: 42 OBS.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000

SOBRADO NO ST. DOS FUNCIONÁRIOS ⊰ GOIÂNIA 8 quartos sendo 3 suítes 700 m² de área de terreno | 650 m² de área construída Garagem cobertas para vários carros R$ 850.000,00 Sala 02 ambientes 100 metros do zoológico Ref.: 41 OBS.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000

. SOBRADO NO ALPHAVILLE ARAGUAIA ✨ GOIÂNIA - GO 4 suítes sendo uma master com 70m² | 3 vagas 586 m² de área de terreno | 300 m² de área construída R$ 4.8 milhões Sobrado de alto padrão com deck em madeira Piscina com hidro e aquecida Ref.: 38 OBS.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000

. SOBRADO NO RES. ALDEIA DO VALE ✨ GOIÂNIA - GO 4 suítes | 7 vagas de garagem 770 m² área construída | 2.000 m² terreno R$ 5.900.000,00 Sobrado com arquitetura atemporal 2 suítes americanas, 1 suíte plena e 1 master com varanda Possui área fitness, espaço gourmet e área verde Piscina e quadra poliesportiva Ref.: 23 OBS.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000