Imóveis à venda

FAZENDA MUNICÍPIO DE PARAÍSO DO TO Área Total: 70 Alqueires - 435.6 ha Dupla Aptidão, para gado e soja  40 alq. abertos em pasto 10 divisões de pasto Aproveitamento para lavoura de uns 200ha 50 km de Palmas  7 km da ferrovia N / Sul 45 km de Paraíso, em estrada de chão Tem casa, curral simples, poço artesiano, toda cercada 01 Córrego e 04 nascentes Topografia: plana, poucas partes com ondulações leves Solo: cascalho chumbinho e barro vermelho e amarelo Argila: 25% a 35% Divisa com lavoura de soja Documentação tudo ok Valor total: 8.400.000,00 0 / R$ 120 mil o Alq. Aceita proposta, e troca por uma maior na região de Natividade, Guaraí, tabocão. rio dos bois... AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

Fazenda no vale do Araguaia 205 Alqueires - 992,2 ha Plantando 100 alq. (484 ha) à 7anos, podendo chegar a (600 ha) Para Safra e safrinha Dupla Aptidão, fora da APA As margens do asfalto, 10km da cidade Tem 3 casas, 1 refeitório/cozinha, 1 alojamento, 1 lava jato de máquinas, 1 posto de combustível 1 poço artesiano / caixa d’água pra 10 mil litros Depósito para veneno Galpão para maquinário 60X28 aberto e energia trifásica Chuva: 1.800 a 2.200mm/ano Argila: 28% a 36% Documentação no jeito de transferir Valor total: 28.000.000,00 / R$ 136 mil o Alq. Obs. Tem R$ 28 milhões em dívidas no Banco do Brasil parcelada em 10 anos AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO JARDINS SEVILHA Conforto, sofisticação e tecnologia em cada detalhe! Projeto pensado para morar, não apenas para vender. Cada espaço foi planejado com carinho para oferecer uma experiência única de viver bem! Lote de 300 m² | 299,10 m² de área construída Valor: R$ 3.200.000,00 4 Suítes – incluindo máster com closet e banheira Totalmente mobiliada, climatizada e com automação integrada à Alexa Armários planejados com vidro reflecta, iluminação e sistema automatizado Sala íntima no pavimento superior Cozinha incrível com bancadas em mármore Royalle Escada imponente em mármore Iron Vulcan e parede com revestimento em pedra natural Área gourmet integrada com cozinha e sala Piscina aquecida com hidro e cascata Poço artesiano e irrigação automatizada Aquecimento solar Garagem com integração opcional à área social (divisória de alumínio) Lavabo e área de serviço amplos Sofá com sistema automatizado "Essa casa foi feita para ser o lar da nossa família, com muito amor e atenção aos detalhes. A venda só acontece por uma mudança de planos. Se você valoriza um imóvel realmente pensado para viver bem, essa casa é para você." LVL IMOBILIÁRIA CRECI CJ 30.082 (62) 9 8621-4339

FAZENDA MUN DE DIVINÓPOLIS - TO Vale do araguaia, safra e safrinha Dupla Aptidão, para Soja e Gado Próximo da fazenda Bocalon Área Total: 38.7 alq. (187,308 ha) Toda aberta no pasto Aproveitamento de toda área permitida para lavoura Barracão no meio da soja Com placa solar e poço artesiano Argila 30% Valor: R$ 120 mil o Alqueire  Aceita proposta AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

Apartamento Duplex à Venda – Edifício Kosmo | Centro, Goiânia - GO Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de Goiânia! Este apartamento duplex no Edifício Kosmo oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica na tradicional Rua 9, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Características do imóvel: • 2 quartos • 2 banheiros • Sala ampla • Cozinha americana • Área de serviços • Armários planejados nos banheiros, cozinha e área de serviços • Elevadores novos Condomínio: R$ 415,00 (incluso consumo de água) Valor de venda: R$ 250.000,00 LVL IMOBILIÁRIA CRECI CJ 30.082 (62) 9 8621-4339

Apresentamos este excelente sobrado localizado no tradicional Setor Oeste, a apenas uma quadra do Parque Lago das Rosas. Ideal para moradia ou instalação de clínicas médicas, com amplos ambientes e excelente padrão de acabamento. Características do imóvel: • 4 suítes plenas (sendo duas tipo americana) • Salas amplas de estar, jantar e TV • Cozinha com armários planejados e despensa • Varanda com área gourmet equipada com churrasqueira e fogão • Quintal espaçoso, gramado, com coqueiro e pinheiro • Piso todo em porcelanato • Área do terreno: 477 m² • Área construída: 255 m² • Imóvel com 15 anos de construção Diferenciais: • Localização privilegiada no Setor Oeste • Ambiente tranquilo e com excelente infraestrutura urbana • Perfeito para clínicas (região com diversas já consolidadas) • Documentação 100% regularizada • Pronta para financiamento bancário Valor de venda: R$ 1.550.000,00 LVL IMOBILIÁRIA CRECI CJ 30.082 (62) 9 8621-4339 #SobradoGoiânia #SetorOeste #ImóvelDeAltoPadrão #CasaComSuítes #ÁreaGourmet #ClínicaMédica #ImóveisDeLuxo #LagoDasRosas #LVLImobiliária #FinanciamentoImobiliário #ImóvelUrbano #CasaAVendaGoiâniaSobrado de Alto Padrão à Venda – Setor Oeste | Goiânia - GO Apresentamos este excelente sobrado localizado no tradicional Setor Oeste, a apenas uma quadra do Parque Lago das Rosas. Ideal para moradia ou instalação de clínicas médicas, com amplos ambientes e excelente padrão de acabamento. Características do imóvel: • 4 suítes plenas (sendo duas tipo americana) • Salas amplas de estar, jantar e TV • Cozinha com armários planejados e despensa • Varanda com área gourmet equipada com churrasqueira e fogão • Quintal espaçoso, gramado, com coqueiro e pinheiro • Piso todo em porcelanato • Área do terreno: 477 m² • Área construída: 255 m² • Imóvel com 15 anos de construção Diferenciais: • Localização privilegiada no Setor Oeste • Ambiente tranquilo e com excelente infraestrutura urbana • Perfeito para clínicas (região com diversas já consolidadas) • Documentação 100% regularizada • Pronta para financiamento bancário Valor de venda: R$ 1.550.000,00 LVL IMOBILIÁRIA CRECI CJ 30.082 (62) 9 8621-4339 #SobradoGoiânia #SetorOeste #ImóvelDeAltoPadrão #CasaComSuítes #ÁreaGourmet #ClínicaMédica #ImóveisDeLuxo #LagoDasRosas #LVLImobiliária #FinanciamentoImobiliário #ImóvelUrbano #CasaAVendaGoiânia

FAZENDA À VENDA – NOVO BRASIL/GO — Área Total: • 82 alqueires — Localização: • Município de Novo Brasil – GO • Apenas 5 km do asfalto — Recursos Hídricos: • Riquíssima em água • 3 represas • Possibilidade de canalizar uma bica d’água até a porta da casa — Infraestrutura: • Toda formada no braquiarão • Cercada com arame liso e lascas de aroeira • 2 casas • Curral • Estrutura para confinamento • Galpão para armazenamento de rações • Pomar completo com diversas variedades de frutas R$: 12.300.000,00 Aceita 70% de permuta em Goiânia Mais informações: • Para dúvidas ou mais detalhes, entre em contato no privado — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

PESQUEIRO À VENDA – ITABERAÍ/GO — Área Total: • 1,5 hectare (15.000 m²) — Localização: • Município de Itaberaí – GO • Apenas 300 metros do asfalto • Acesso fácil por corredor particular — Infraestrutura: • Casa de alto padrão com: – 3 quartos, sendo 1 suíte – Sala ampla – Cozinha separada • Apartamentos para funcionários • Campo de futebol • Bica d’água dentro da propriedade • Rego d’água natural • Toda cercada no arame liso com 10 fios, mourões com bitola de 20 cm a cada 2 metros • Alambrado reforçado — Estrutura do Pesqueiro: • 3 tanques de peixe em funcionamento • Atualmente com 20.000 tilápias pesando entre 800 g e 2 kg — Outros detalhes: • Pasto com capacidade para até 5 cabeças de gado • Documentação regularizada • Valor: R$ 1.500.000,00 • Estuda proposta • Aceita até 50% em permutas — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

FAZENDA À VENDA – ALTAMIRA | BARROLÂNDIA - 756 HECT — Localização: • Apenas 7 km da cidade de Barrolândia — Área Total: • 756,57 hectares (equivalente a 156,12 alqueires) • Apenas 11,5 alqueires com vegetação bruta — Área Aproveitável para Agricultura: • 424 hectares (88 alqueires) • Aproveitamento de 56% — Benfeitorias: • Sede de primeira qualidade com área de lazer • Toda cercada em ótimo estado — Características Gerais: • Topografia plana com partes onduladas mecanizáveis • Pastagens formadas com braquiarão e andropogon • Terra de barro argiloso • Rica em água • Altitude média: 362 metros — Valor: • R$ 140.000,00 por alqueire • Valor total: R$ 21.840.000,00 • Entrada: R$ 4.000.000,00 — Dívidas vinculadas: • BASA: R$ 900.000,00 – Juros de 4,55% – Vencimento em 2031 • Banco do Brasil: 19% do valor total – Vencimento em 2029 Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

FAZENDA À VENDA – CRISTALÂNDIA – TO Localizada no Vale do Araguaia – Região de Safra e Safrinha Dupla Aptidão: Pecuária e Agricultura — Localização: • 15 km de Cristalândia – TO • 95 km de Paraíso do Tocantins • 166 km de Palmas – TO — Área Total: • 136,6 alqueires (equivalente a 661,144 hectares) • 70 alqueires abertos (338,8 hectares), já calcariados e formados em pastagens — com excelente potencial para conversão em lavoura • Toda a área permitida já está aberta — Benfeitorias: • 5 casas • Barracão • Poço artesiano • Curral completo • 2 caixas d’água • Bebedouros distribuídos nos pastos • 13.500 pés de seringueira em produção — Topografia: • Predominantemente plana — Recursos Hídricos: • O Rio Urubu corta a propriedade — Documentação: • Regular e impecável — Valor: • R$ 120.700,00 por alqueire • Valor total: R$ 16.500.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

FAZENDA À VENDA – REGIÃO DO VALE DO ARAGUAIA – GO Excelente oportunidade de investimento com solo produtivo, boa logística e recursos hídricos abundantes. — Área Total: • 53 alqueires (aproximadamente 256 hectares) • 26 alqueires abertos em pastagens (aproximadamente 125,84 hectares) — Documentação: • Escriturada e Registrada — Logística: • Apenas 15 km do asfalto • Acesso facilitado para escoamento de produção e mobilidade — Benfeitorias: • Casa nova • Curral com embarcador — Tipo de Solo: • 50% cerrado • 50% terra de cultura — Recursos Hídricos: • Córrego perene na divisa da propriedade — Valor: R$ 5.500.000,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

FAZENDA À VENDA – TALISMÃ – TO Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais. Propriedade pronta para lavoura, localizada em uma região altamente produtiva. — Localização: • Município de Talismã – TO • A apenas 12 km da BR-153 • 40 km da cidade — Área Total: • 90 alqueires (equivalente a aproximadamente 435 hectares) • 155 hectares já plantando • Área restante em preparação para a próxima safra • Propriedade em único talhão — Solo e Topografia: • Terra plana • Barro vermelho • Solo macio, sem pedras • Região consolidada para lavoura de soja • Aproveitamento total permitido para abertura de lavoura — Infraestrutura: • Casa simples • Barracão pequeno • Poço artesiano • Caixa d’água • Energia elétrica — Valor de Venda: • R$ 10.000.000,00 • Forma de pagamento: entrada à vista + saldo a combinar Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

FAZENDA À VENDA – CRIXÁS – GO Excelente oportunidade para pecuária, com estrutura completa e localização estratégica. Ideal para cria, recria e engorda. — Localização: • Município de Crixás – GO • A apenas 2 km da GO-156 (margem do asfalto) • 15 km de Nova América – GO • 40 km de Rubiataba – GO • 250 km de Goiânia – GO — Área Total: • 136,7 alqueires — Características da Propriedade: • Topografia ondulada • Energia elétrica e internet • Toda cercada com arame liso e eucalipto tratado • 10 divisões de pasto • Pastagens formadas: quicuio, andropogon, brachiaria e massai • Curral novo com tronco coberto • Casa sede nova • Casa de caseiro reformada • Poço artesiano com taça de 10 mil litros • 7 represas e córrego • Área rica em buritis — Documentação: • GEO • CAR • CCIR • ITR • Reserva Legal Documentação regularizada — Valor de Venda: • R$ 9.500.000,00 Negocia gado e maquinário Aceita até 50% em imóvel rural no raio de até 100 km de Goiânia (conforme interesse do proprietário) Venda direta com o proprietário Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

SÍTIO À VENDA – 6 ALQUEIRES | ÁGUA LIMPA – GO Excelente localização, acesso facilitado e água em abundância. Ideal para produção, lazer ou investimento em região valorizada. — Localização: • Município de Água Limpa – GO • Às margens da GO-210 • Apenas 8 km de Água Limpa • Entre Água Limpa e Buriti Alegre — Características da Propriedade: • Área total: 6 alqueires • Água em abundância em toda a extensão • Energia elétrica instalada • Documentação regularizada — Valor de Venda: • R$ 1.380.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

FAZENDA À VENDA – 47 ALQUEIRES | LUZIÂNIA – GO Excelente oportunidade para quem busca área produtiva com abundância hídrica e fácil acesso. Ideal para agricultura, pecuária ou lazer. — Localização: • Município de Luziânia – GO • 60 km da cidade, acesso por estrada de chão — Características da Propriedade: • Área total: 47 alqueires • 2 casas sede • 3 nascentes • Rio no fundo da propriedade • 15 alqueires em área agricultável — Valor de Venda: • R$ 6.000.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

SÍTIO À VENDA – 52 HECTARES | ORIZONA – GO Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e estrutura completa em uma região valorizada. Ideal para moradia, lazer ou projetos agropecuários. — Localização: • Município de Orizona – GO • GO-219, próximo ao distrito de Buritizinho • Apenas 32 km de Orizona — Características da Propriedade: • Área total: 52 hectares • Casa sede com 200 m² • Chalé com 63 m² • Poço artesiano • Nascentes naturais • Topografia mista: planície e morros • Documentação: matrícula escriturada — Valor de Venda: • R$ 3.000.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

SÍTIO À VENDA – 20 ALQUEIRES | PIRENÓPOLIS – GO Localização estratégica, topografia privilegiada e recursos hídricos abundantes. Uma excelente oportunidade para investimento rural ou lazer, a poucos minutos do centro de Pirenópolis. — Localização: • Município de Pirenópolis – GO • Apenas 12 km da cidade, sendo apenas 3 km de estrada de chão • Acesso direto – não há estrada de servidão • Excelente localização com potencial para diversos tipos de investimento — Características da Propriedade: • Área total: 20 alqueires • 16 alqueires de topografia plana • 7 divisões de pastos • Casa sede • Rego d’água na porta • Córrego na divisa da propriedade — Valor de Venda: • R$ 7.000.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

FAZENDA À VENDA – BEIRA DO RIO MANOEL ALVES | NATIVIDADE – TO Excelente oportunidade no Tocantins! Propriedade com grande potencial produtivo e localização estratégica, ideal para pecuária e investimentos de médio e longo prazo. — Localização: • Município de Natividade – TO • Apenas 17 km da cidade, sendo 4 km de estrada de chão • Região com forte vocação agropecuária — Área total: 76 alqueires • 20 alqueires de área aberta (ainda não formada em pastagem) • Sede simples • Energia elétrica instalada • Margeia o Rio Manoel Alves por 1,9 km • 2 poços artesianos — Documentação: • Escritura e documentação em dia — Valor: • R$ 50.000,00 por alqueire • Valor total: R$ 3.800.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — Entre em contato para mais informações e agende sua visita! AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

FAZENDA À VENDA – ÀS MARGENS DO RIO TURVO | JANDAIA – GO Oportunidade única para quem busca uma propriedade com excelente acesso, beira de rio e estrutura completa para lazer e produção. — Localização: • Município de Jandaia – GO • Apenas 10 km da rodovia • Às margens do Rio Turvo • Aproximadamente 1.500 metros de margem de rio — Área total: 08 alqueires — Benfeitorias e infraestrutura: • Casa sede com 5 quartos, sendo 4 suítes • Casa para caseiro • Curralama toda na tábua • Pastagens formadas • Acesso facilitado e topografia favorável • Excelente para lazer, criação ou investimento — Valor: R$ 4.000.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e conheça essa excelente propriedade com margem extensa de rio! — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

FAZENDA À VENDA – SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO/GO Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, com estrutura para criação, produção e lazer. Ideal para pecuária, piscicultura e apicultura. — Localização: • Município de Santo Antônio do Descoberto – GO • Apenas 3 km de estrada de chão — Área total: 96 hectares Modalidade de venda: Porteira fechada — Infraestrutura e benfeitorias: • Casa sede com 3 quartos • Área de churrasqueira com banheiro • Dois cômodos de apoio • Casa sede murada • Duas casas para caseiros • Galpão coberto • Viral com embarcadouro • Galinheiro • Ordenhadeira • 3 açudes e 3 tanques de água • Rede elétrica e hidráulica • 2 sopradores para tanques de peixe • Gerador de 7 kW • Barco com reboque e motor de popa 15 HP — Equipamentos e produção inclusos: • Trator com dois arados e duas grades • Enciladeira • Plantadeira • Reboque • Peça com material de apicultura (incluindo centrífuga) • 22 caixas de abelhas • 3000 tilápias em desenvolvimento • 93 cabeças de gado — Valor: R$ 4.300.000,00 (Porteira fechada – incluso maquinários, animais e estrutura completa) Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento rural! — AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 8210-1977

CASA TÉRREA À VENDA – RESIDENCIAL PARQVILLE JACARANDÁ | APARECIDA DE GOIÂNIA – GO Alto padrão, funcionalidade e acabamento impecável em um dos residenciais mais desejados da região. Uma casa completa para quem busca conforto, segurança e sofisticação. — Destaques do Imóvel: • 3 quartos, todos com suítes • Casa toda impermeabilizada: alicerce, paredes e telhado • Poço artesiano • Água quente na cozinha e nos banheiros • 2 caixas d’água de 1.000 litros • Piscina aquecida com iluminação LED colorida e controle remoto • Cascata embutida com iluminação em LED • Área gourmet integrada com excelente acabamento e churrasqueira • Pé-direito duplo • Rede de gás embutida • Ponto de ar-condicionado na sala e em todos os quartos • Fechadura digital com sensor e senha na entrada principal • Iluminação embutida já instalada e funcionando • Metais da marca Docol (garantia vitalícia) • Revestimento em porcelanato da marca Embramaco • Janelas e portas externas em alumínio preto fosco • Box e espelhos instalados em todos os banheiros — Valor: • R$ 1.400.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — Agende sua visita e venha conhecer essa verdadeira joia da arquitetura moderna! VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977

LOTE À VENDA – SETOR JAÓ | GOIÂNIA – GO Localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Ideal para construção residencial ou investimento. — Características do Imóvel: • Localizado no Setor Jaó – Goiânia/GO • Área total: 460 m² • Terreno plano e murado • Região com infraestrutura completa: asfalto, rede de água e energia • Próximo a comércios, escolas e vias de acesso — Valor: • R$ 600.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — Aproveite essa excelente oportunidade de adquirir um terreno em localização estratégica! VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #LoteSetorJaó #TerrenoEmGoiânia #InvestimentoImobiliário #SetorJaó #OportunidadeDeConstrução #LVLImobiliária

SÍTIO À VENDA – CONDOMÍNIO COUNTRYVILLE | GOIÂNIA – GO Conforto, lazer completo e segurança a apenas 12 minutos do centro da capital. Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, cercado pela natureza e com excelente estrutura. Ref.558 — Localização: • Condomínio CountryVille – Goiânia/GO • Apenas 12 minutos do centro de Goiânia — Dimensões: • Área total: 1.689,70 m² • Área construída: 580 m² — Características da Chácara: • 4 suítes (sendo 2 tipo americana) • Cozinha ampla • Sala ampla • 1 quarto adicional na área externa • 1 banheiro externo • Cozinha completa na área externa • Churrasqueira de grande porte • Lavanderia • Casinha de máquina • Canil • Horta — Lazer e Estrutura: • Piscina aquecida 8x6 com hidromassagem e prainha • Campo de futebol • Pomar completo • Área de reserva com frutas • Segurança armada 24h • Portaria principal e portaria de serviço • Academia em fase final de construção • Espaço mulher — Valor: • R$ 1.900.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — Agende sua visita e venha desfrutar de uma vida tranquila e confortável, a poucos minutos de Goiânia! VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #ChácaraEmGoiânia #ChácaraCountryVille #LazerCompleto #Pomar #PiscinaComHidro #ChácaraComSegurança #ImóvelDeLazer #VidaNoCampo #LVLImobiliária #NaturezaEPaz

APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO RIO DAS PEDRAS | GOIÂNIA – GO Imóvel locado – renda mensal de R$ 2.800,00 Conforto, praticidade e excelente rentabilidade em um dos condomínios mais tradicionais de Goiânia. Ideal para quem busca segurança, localização privilegiada e retorno imediato sobre o investimento. — Localização: • Condomínio Rio das Pedras – Goiânia/GO • 13º andar • Posição solar privilegiada – sol da manhã — Características do Imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • Sala ampla integrada • Cozinha espaçosa • Área de serviço independente • Banheiro social • Escaninho • 1 vaga de garagem • 100 m² de área privativa — Mobília inclusa: • Lava-louças • Mesa de jantar • Sofá • Fogão • Geladeira • Micro-ondas • Filtro • Ar-condicionado na sala e na suíte • Coifa — Diferenciais: • Imóvel já locado – renda mensal de R$ 2.800,00 • Ótima opção para investidores • Totalmente mobiliado — Valor: • R$ 590.000,00 • Valor do condomínio: R$ 850,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio — Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento! VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977

FAZENDA À VENDA – JANDAIA | GOIÁS Excelente propriedade rural com ótima estrutura e localização estratégica, ideal para quem busca um sítio com área produtiva e bons recursos hídricos. — Localização: • Município de Jandaia – GO • 6 km de Jandaia • 28 km de Indiara – GO • 42 km de Palmeiras de Goiás – GO • 125 km de Goiânia – GO • 160 km de Rio Verde – GO — Dimensões: • Área total: 7 alqueires • Área em pastagem: 6 alqueires • Área de reserva e APP: 1 alqueire — Recursos hídricos: • 1 represa de médio porte • 1 represa de pequeno porte — Benfeitorias: • Área cercada com arame liso • Divisões de pasto • Casa de cocho — Investimento: • R$ 250.000,00 por alqueire • Prazo de pagamento a combinar — Agende uma visita para conhecer essa ótima oportunidade! VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS (62) 9 9223-3366 Creci: 36.247 — #SítioJandaia #PropriedadeRural #Pastagem #Represa #AgroInvest #GoiásRural #OportunidadeRural

FAZENDA À VENDA – CASTELO DO PIAUÍ | PIAUÍ Imóvel ideal para investimento com dupla aptidão, localizado estrategicamente no Norte do Piauí, com excelente potencial produtivo e ótima infraestrutura. — Localização: • Município de Castelo do Piauí – PI • 18 km de Castelo do Piauí • 190 km de Teresina, capital do estado • Às margens do asfalto • Margem do Rio Poty — Dimensões: • Área total: 12.372 hectares • Área agricultável: aproximadamente 9.000 hectares • Vegetação predominante: Cerrado — Solo e Clima: • Tipo de solo: barro amarelo • Teor de argila: de 20% a 35% • Índice pluviométrico: 1.400 mm bem distribuídos • Altitude média: 300 metros • Área toda cercada — Benfeitorias: • Casa sede com cozinha, quartos, despensa, banheiros e alpendre • 2 suítes separadas da sede • Casa para vaqueiros • Curral com embarcador e duas remangas • Aprisco para caprinos ou ovinos • Galinheiro • 4 bebedouros com capacidade de 28.000 litros cada — Investimento: • R$ 3.000,00 por hectare — Forma de pagamento: • Entrada de 50% • Saldo em 3 parcelas anuais — Documentação: • Escriturada, georreferenciada e CAR, sem impedimentos — Agende uma visita e conheça essa oportunidade! VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS (62) 9 9223-3366 Creci: 36.247 — #FazendaNoPiauí #InvestimentoRural #DuplaAptidão #Agronegócio #ÁreaAgrícola #FazendaÀVenda #RioPoty #CerradoNordestino

FAZENDA À VENDA – ITUPIRANGA | PARÁ Propriedade estruturada, com excelente acesso e ótimo custo-benefício para pecuária e renda anual com produção de açaí. — Localização: • Município de Itupiranga – PA • 130 km de Marabá – PA — Dimensões: • Área total: 210 alqueires • 120 alqueires formados em capim — Estrutura: • 3 casas • Curral grande recém-reformado • 14 pastos formados • Muita água disponível — Produção: • Safra de açaí vendida anualmente por R$ 40.000,00 — Documentação: • GEO e CAR — Valor: • R$ 40.000,00 por alqueire • Valor total: R$ 8.400.000,00 — Oportunidade única com estrutura pronta para pecuária e renda garantida! Entre em contato e saiba mais. VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #FazendaPará #ItupirangaPA #FazendaComAçai #OportunidadeRural #InvestimentoNoAgro #AgroInvest #FazendaComPastagem #MarabáPA #ÁreaRuralPA #FazendaProduçãoRural

FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE LAGOA DO TOCANTINS | TO Excelente propriedade com alto potencial agrícola, bem localizada e com infraestrutura pronta para produção em larga escala. — Localização: • 148 km de Palmas – TO • 48 km da cidade de Lagoa do Tocantins • Apenas 17 km do asfalto da TO-247 (com mais de 20 km passando dentro da fazenda em fase de terraplanagem) — Dimensões: • Área total: 4.790 alqueires (equivalente a 8.500 hectares) • Mais de 70% de aproveitamento para lavoura — Solo e Topografia: • Teor de argila: entre 11% e 25% • Topografia excelente para agricultura • Solo bem drenado, com capacidade produtiva comprovada • Índice pluviométrico: entre 1.700 e 2.000 mm/ano — Hidrografia: • Um rio de grande porte corta o centro da fazenda • Presença de rios menores e várias nascentes • Potencial para irrigação com até 1.100 hectares em pivô — Infraestrutura: • Energia trifásica • Pista de pouso • Propriedade faz divisa com a maior lavoura da região • Documentação regularizada — Valor: • R$ 50.000,00 por alqueire • Valor total sob consulta — Agende sua visita e saiba mais sobre essa grande oportunidade! VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #FazendaNoTocantins #FazendaAgrícola #AltoPotencialProdutivo #FazendaComPivô #OportunidadeRural #InvestimentoNoAgro #AgroInvest #LavouraAltaProdutividade #FazendaPalmas #ÁreaRuralTocantins

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – GUARAÍ | TOCANTINS Imóvel de excelente nível técnico, com localização estratégica e grande potencial agrícola. Uma oportunidade ideal para quem busca investir em produtividade e estrutura de qualidade. — Localização: • Apenas 2,4 km de Guaraí – TO — Dimensões: • Área total: 1.887,6 hectares (390 alqueires) • 850 hectares formados em 2024 • 943 hectares com aptidão agrícola — Solo e Clima: • Tipo de solo: misto, latossolo vermelho • Teor de argila: de 15% a 50% • Índice pluviométrico: de 1.800 a 2.000 mm/ano • Cultivo: Safra e safrinha — Valor: • R$ 40.000.000,00 • Condições de pagamento facilitadas: – Entrada: R$ 12.000.000,00 – Saldo em 3 parcelas a combinar — Agende uma visita e conheça de perto essa grande oportunidade! VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #FazendaGuaraí #FazendaNoTocantins #OportunidadeRural #AltoPadrãoRural #SafraESafrinha #LatossoloVermelho #FazendaAgrícola #InvestimentoRural #AgroInvest

FAZENDA À VENDA – PACAJÁ | PARÁ Ref. 550 Excelente fazenda com grande área formada, estrutura completa e rica em recursos naturais. Ideal para criação de gado, agricultura e outras atividades agropecuárias. — Localização: • 19 km do asfalto • 42 km de Pacajá – PA • 263 km de Marabá – PA • 63 km de Maracaçumé – MA • 92 km de Novo Repartimento – PA — Dimensões: • Área total: 3.712 hectares (767 alqueires) • Área formada: + de 450 alqueires — Características do Solo: • Terra de barro roxo • Riquíssima em madeira e recursos naturais — Recursos Hídricos: • 3 rios dentro da propriedade • 3 represas (sendo uma de grande porte) • 3 tanques para criação de peixes — Infraestrutura: • Casa sede ampla • 5 casas para funcionários • 3 currais completos com 3 balanças para pesagem de gado • Energia solar • Internet • Barracão para máquinas • Depósito para sal e milho • Câmeras de segurança na sede e entorno • Sítio com diversas árvores frutíferas • 5 chiqueiros com fossas para aproveitamento de estrume • Galinheiro com tela de proteção reforçada — Documentação: • 470 alqueires escriturados • 297 alqueires em processo de titulação — Valor: • R$ 55.000.000,00 • Aberto a propostas — VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #FazendaNoPará #FazendaÀVenda #AgroInvest #Pacajá #Marabá #FazendaComRio #CriaçãoDeGado #Agronegócio #InvestimentoRural #PropriedadeRural #FazendaFormada #ParáRural

FAZENDA À VENDA – MIRANORTE/TO Ref. 549 Excelente oportunidade no Tocantins com grande potencial agrícola e pecuário, estrutura consolidada e documentação avançada. — Localização: • Município de Miranorte – TO — Dimensões: • Área total: 6.404 hectares | 1.323 alqueires • Área aberta: 1.332 hectares | 275 alqueires em pastagem • Área de reserva + APP: 2.700 hectares • Área com licença liberada para abertura: 2.368 hectares — Infraestrutura: • Casa sede • Casas para funcionários • 03 barracões • Curral novo — Recursos Hídricos: • Poço artesiano • 02 pequenas represas • Área com disponibilidade hídrica para irrigação por pivô — Solo e Vegetação: • Tipos de solo: barro vermelho, terra preta, cascalho chumbinho e cascalho de cultura • Alta aptidão agrícola em 2.600 a 3.000 hectares • Potencial para pecuária em 700 a 1.100 hectares (dependente da expansão agrícola) — Atividades Atuais: • Pecuária em operação • Projeto agrícola em fase de implantação — Documentação: • GEO em finalização parcial (parte pronta para transferência) • CAR ativo • Licenças ambientais de grande porte • Certidões negativas disponíveis — Valor: • R$ 17.561,00 por hectare • R$ 85.000,00 por alqueire • Valor total: R$ 112.370.000,00 Condições de Pagamento: • Entrada de R$ 35.000.000,00 • Saldo em até 9 anos, corrigido em arroba de gado ou soja — VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #FazendaÀVenda #MiranorteTO #AgroInvest #FazendaAgrícola #Pecuária #InvestimentoRural #TerraBoa #LicençaAmbiental #ProduçãoRural #ImóvelRural #FazendaNoTocantins #AgronegócioBrasil

FAZENDA À VENDA – PALMAS/TO Ref. 548 Excelente oportunidade em uma das regiões mais promissoras do Tocantins! Ideal para produção agrícola ou projetos de loteamento rural com frente para o lago. — Características Gerais: • Área total: 314 hectares (65 alqueires) • 60 alqueires formados • Dupla aptidão: agricultura e pecuária • Rodeada por lavouras de soja • Relevo plano • Solo de barro vermelho • Teor de argila: acima de 40% • Índice pluviométrico: 1.900 mm anuais • Potencial para safra e safrinha — Diferenciais: • Apenas 37 km de Palmas/TO • Apenas 6 km de estrada de chão • 3.900 metros com acesso ao lago • Potencial para loteamento de chácaras beira lago • Excelente logística e fácil acesso • Documentação 100% regular — Valor: • R$ 16.000.000,00 • Condições: Entrada + 2 parcelas anuais • Aceita proposta — VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #FazendaÀVenda #PalmasTO #FazendaDuplaAptidão #FazendaBeiraLago #AgroInvest #InvestimentoRural #Soja #Agronegócio #FazendaTocantins #SafraESafrinha #FazendaComPotencial

FAZENDA À VENDA – SUDOESTE DO TOCANTINS Ref. 547 Grande oportunidade para investidores do agro em uma região de alta expansão para cultivo de grãos e pecuária de alta produtividade! — Informações Gerais: • Área total: 28.500 hectares • Aptidão: Dupla (pecuária e lavoura) • Topografia: Plana com leves declives • Teor de argila: 22% a 35% • Potencial para plantio de grãos: 12.000 a 14.000 hectares — Estrutura Completa: • Casa sede com 200 m² • Diversas casas de colonos • Silo graneleiro com capacidade para 1.500 toneladas (com secador e armazenamento) • 5 retiros com currais • Curral principal com embarcador, brete e balança • Energia trifásica • Pista de pouso com 1.100 metros • 41 km de beira de rio com grande potencial para irrigação — Pastagem Atual: • 3.000 hectares formados com: • Andropogon • Braquiária • Kikuyo • Massai • Várias divisões de pastos — Localização e Logística: • 70 km da cidade mais próxima • 13 km em asfalto e restante em estrada de terra trafegável • 70 km de armazém de entrega • 100 km do calcário • Região com índice pluviométrico de 1.600 mm anuais, bem distribuídos — Documentação: • GEO, CAR e licenças ambientais em dia • Sem dívidas • Propriedade pronta para transferência — Valor: • R$ 40.000,00 por alqueirão • Condições de pagamento a combinar com o proprietário • Não aceita permuta — VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #FazendaÀVenda #SudoesteTocantins #FazendaDuplaAptidão #AgroInvest #ProduçãoDeGrãos #Pecuária #InvestimentoRural #FazendaComEstrutura #FazendaTocantins #OportunidadeRural

FAZENDA À VENDA – REGIÃO SUL DO PARÁ Ref. 546 Fazenda com excelente localização e acesso facilitado, ideal para lavoura ou pecuária. Região em desenvolvimento e alto potencial produtivo. — Destaques da Propriedade: • 70 alqueires titulados (escritura em processo final) • Argila entre 30% e 45% • Localizada às margens de estrada principal (fazenda beira) • Acesso facilitado e estratégico • Energia elétrica e internet • Casa sede já construída • Ideal para lavoura ou pecuária — Localização: • 60 km de Redenção – PA • 70 km de Conceição do Araguaia – PA • 45 km de Floresta do Araguaia – PA — Valor: • R$ 5.500.000,00 Comissão de 3% já prevista Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Excelente oportunidade de investimento rural em uma das regiões mais produtivas do sul do Pará! — VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #FazendaÀVenda #SulDoPará #FazendaParaLavoura #InvestimentoRural #OportunidadeNoPará #Agronegócio #FazendaComEnergia #FazendaRedenção #AgroInvestRurais

CASA 3 SUÍTES – CONDOMÍNIO ROSA DE LEIRIA, GOIÂNIA/GO Ref. 544 Conforto, sofisticação e excelente oportunidade de valorização em um dos condomínios mais desejados da região! — Destaques do Imóvel: • 3 suítes plenas, sendo 1 suíte master com closet • Sala ampla e integrada • Cozinha com ótimo espaço e acabamento refinado • Piscina aquecida com hidromassagem e cascata • Garagem coberta para até 3 veículos • Imóvel em condomínio horizontal fechado • Localização privilegiada: GO-070, saída para Goianira — Áreas: • 143,20 m² de área construída • 268,10 m² de área total — Valor: • R$ 999.000,00 Avaliado pela Caixa em R$ 1.554.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Aceita financiamento por qualquer banco. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade! — VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #CasaEmCondomínio #RosaDeLeiria #GoiâniaGO #CasaComPiscina #ImóvelDeAltoPadrão #Oportunidade #CasaÀVenda #LVLImobiliária #ImóveisGoiânia #FinanciamentoCaixa #CasaComSuíte

CASA ALTO PADRÃO 3 QUARTOS – SETOR PONTA KAIANA, TRINDADE/GO Ref. 543 Imóvel moderno, bem localizado e com acabamento de excelência — ideal para quem busca conforto e sofisticação! — Destaques do Imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala com sanca de gesso e iluminação em LED • Cozinha integrada à área gourmet com cortina de vidro • Banheiros com nichos embutidos • Piso em porcelanato em todos os ambientes • 100% laje, inclusive na garagem • Fachada e muros com pintura cristal • Paisagismo na frente e nos fundos • Garagem coberta para 2 veículos • Cerca elétrica e alarme com central individual — Áreas: • 118 m² de área construída • 180 m² de terreno — Valor: • R$ 350.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Aceita financiamento por qualquer banco. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! — VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #CasaÀVenda #TrindadeGO #ImóvelAltoPadrão #CasaNova #SetorPontaKaiana #ImóveisGoiás #LVLImobiliária #FinanciamentoCaixa #CasaComSuíte #ImóvelProntoParaMorar

FAZENDA 252 ALQUEIRES – MONTE ALEGRE DE GOIÁS/GO Ref. 542 Excelente propriedade com potencial produtivo e localização estratégica! — Destaques da Fazenda: • Área total de 252 alqueires • Localizada a apenas 35 km de Monte Alegre de Goiás • Acesso por 28 km de estrada de chão • Distâncias aproximadas: • 374 km de Brasília/DF • 570 km de Goiânia/GO • 470 km de Palmas/TO • 309 km de Niquelândia/GO • Proximidade com futura BR-010, a apenas 500 metros da propriedade, interligando com a GO-118 até Paranã/TO • Energia elétrica instalada • Presença de rio dentro da propriedade • Solo de cultura, fértil e produtivo • Topografia mista: plana e levemente ondulada • Riqueza em madeira nativa, como aroeira, entre outras espécies — Valor: • R$ 18.000,00 por alqueire • Total: R$ 4.500.000,00 Valor à vista — aceita proposta Propriedade ideal para pecuária, agricultura ou projetos florestais. Agende sua visita e confira o potencial de perto! — VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CRECI CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977

APARTAMENTO 3 QUARTOS – SETOR OESTE, GOIÂNIA/GO Ref. 541 Amplo, bem localizado e com área de lazer completa para toda a família! — Destaques do Imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla com sacada • Banheiro social completo em armários • Cozinha com armários • Dependência completa de empregada (DCE) • 2 entradas (social e de serviço) • 1 vaga de garagem • Escaninho — Área Comum: • Salão de festas • Espaço gourmet • Piscinas adulto e infantil aquecidas • Quadra poliesportiva • Área de recreação infantil • Jardim — Áreas: • 105 m² de área privativa — Valor: • R$ 580.000,00 • Condomínio: R$ 750,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e conheça tudo que este imóvel tem a oferecer! — VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977

SOBRADO 3 SUÍTES – VEREDAS DA ALVORADA, SÍTIOS SANTA LUZIA/GO Ref. 540 Conforto e funcionalidade em um imóvel completo, ideal para quem busca viver com qualidade em uma região tranquila e bem localizada! — Destaques do Imóvel: • Sala ampla • Cozinha integrada à copa • Espaço gourmet • 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet • Sacada com vista agradável • Despensa funcional • Lavabo • Área de serviço independente • 2 vagas de garagem — Áreas: • 265,98 m² de área total • 179,73 m² de área privativa — Valor: • R$ 899.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e conheça cada detalhe deste excelente imóvel! — VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977

RANCHO À VENDA – NIQUELÂNDIA/GO Ref. 539 Estrutura completa às margens do Lago Serra da Mesa. Ideal para lazer, moradia ou investimento rural com conforto e segurança! — Destaques da Propriedade: • Área total: 4 hectares • Documentação 100% regular • Aceita permuta de até 30% em imóvel em Goiânia ou Brasília • Localização privilegiada, com acesso direto ao Lago Serra da Mesa — Casa Principal (600 m² de construção): • 4 quartos, sendo 3 suítes • 1 quarto adicional • Ar-condicionado em todos os quartos • Cozinha completa com armários, geladeira e freezer • Sala ampla com sofás e televisão • Total de 13 camas (casal e solteiro) • Gerador a diesel para energia reserva — Infraestrutura Adicional: • Casa de caseiro com 90 m² • 2 quartos (sendo 1 suíte) • Banheiro, cozinha, sala, lavanderia e área externa • Galinheiro estruturado • Ampla área verde • Barcos e motores não incluídos na venda — Valor: • R$ 2.300.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Entre em contato e agende sua visita! — VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CJ 28.431 (62) 9 8210-1977 | (62) 4101-1371

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – JARDIM ATLÂNTICO | GOIÂNIA – GO Ref. 537 Conforto, elegância e espaço em uma das regiões mais valorizadas da capital. Ideal para quem busca morar bem com sofisticação e funcionalidade. — Localização: • Bairro Jardim Atlântico – Goiânia/GO — Destaques do imóvel: • 4 quartos, sendo 3 suítes • 5 banheiros no total (incluindo lavabo) • Sala ampla e bem ventilada • Cozinha com armários embutidos • Área de serviço independente • Varanda gourmet com churrasqueira • Piscina integrada ao espaço de lazer • Jardim com paisagismo • Casa toda mobiliada • Móveis planejados e ar-condicionado • Poço artesiano • Portão eletrônico e cerca elétrica • 4 vagas de garagem • Acabamento de alto padrão — Áreas: • Área construída: 285 m² • Área do terreno: 420 m² — Valor: • R$ 1.600.000 00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. — Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977 — #CasaJardimAtlântico #CasaMobiliada #CasaComPiscina #CasaComVarandaGourmet #ImóveisGoiânia #LVLImobiliária #CasaÀVenda #ArquiteturaModerna #AltoPadrãoGoiânia

CASA 3 QUARTOS COM PROJETO DIFERENCIADO – GOIÂNIA/GO Ref. 536 Moderna, funcional e com acabamentos de qualidade para quem busca conforto e estilo! — Destaques do Imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Quartos com pontos de ar-condicionado • Sala com pé-direito duplo • Área gourmet com lavabo • Toda a casa e banheiros no porcelanato • 1 garagem coberta • Concertina em todo o muro, garantindo segurança • Portas internas em madeira com fechadura PADO • Bancadas, soleiras e peitoris em mármore Bege Bahia e Verde Ubatuba • Portas externas, janelas e entrada de luz natural em blindex 10mm • Projeto arquitetônico assinado pelo escritório Paula Costa • Casa desmembrada com escritura única — Áreas: ???? 108,23 m² de construção ???? 250,81 m² de terreno — Valor: 380.000,00 • Consulte para mais informações Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e surpreenda-se com esse projeto encantador! — VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977

EXCELENTE SOBRADO 3 QUARTOS – CONDOMÍNIO TERRAS ALPHA 2, SENADOR CANEDO/GO Ref. 535 Conforto, sofisticação e lazer completo em um dos melhores condomínios da região! — Destaques do Imóvel: • 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 suíte master com sacada • Sala com pé-direito duplo • Cozinha moderna integrada à área gourmet • Piscina com iluminação em LED • Iluminação 100% em LED • Quartos amplos e bem ventilados • Lavabo + banheiro social • Área de serviço coberta • Escada vazada em granito • Paisagismo impecável • Piso porcelanato com rodapé embutido • Garagem coberta para 2 veículos • Lateral e frente voltadas para praça • Acabamento de alto padrão — Áreas: ???? 197,39 m² de construção ???? 303,74 m² de terreno — Valor: • R$ 1.700.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! — VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES – GOIÂNIA/GO 5 Lotes à Venda de 270m² | Residencial Talismã 1 – Ref. 534 Excelente localização, ideal para construção e investimento com alto potencial de valorização. — Detalhes dos Lotes: • Localização: Residencial Talismã 1 – Goiânia/GO • Próximo ao Center Ville e Moinho dos Ventos • Cada lote com 270 m² (10x27) • 2 lotes juntos e 3 separados • Todos os lotes estão quitados • Venda individual ou em conjunto — Infraestrutura e Localização: • Bairro com infraestrutura completa • Próximo ao anel viário e comércios locais • Região com crescimento acelerado e valorização constante — Valor: • R$ 129.000,00 por lote Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — VENDA LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977

FAZENDA À VENDA – COLINAS/GO 155 Alqueires | Aproximadamente 750 Hectares | Ref.533 Excelente propriedade com estrutura agrícola e pecuária, ideal para investimento produtivo. — Descrição Técnica: • Área total: 155 alqueires • Área em pastagem: Aproximadamente 50 alqueires • Área plantada com soja: 40 alqueires • Vizinhança com histórico agrícola: fazendas confrontantes já cultivam soja • Solo fértil com excelente potencial produtivo — Infraestrutura: • Casa sede ampla com 6 quartos (sendo 2 suítes) • Casa para gerente • Dormitório para trabalhadores • Galpão para máquinas • Curral com remanga funcional • Escritura registrada, GEO e CAR em dia — Recursos Hídricos: • 2 represas • Água de queda livre com fluxo contínuo • Poço artesiano com vazão de 20.000 L/h • Outras fontes d’água naturais dentro da propriedade — Logística e Acesso: • Apenas 22 km de Colinas/GO • 12 km em estrada de terra com excelente trafegabilidade • Acesso para carretas bitrem e caminhões pesados direto na porteira — Valor: • R$ 100.000,00 por alqueire • Valor total: R$ 15.500.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CJ 28.431 (62) 9 8210-1977 | (62) 4101-1371

CHÁCARA À VENDA – AMERICANO DO BRASIL/GO 4,34 Alqueires | Aproximadamente 21 Hectares Ref.532 Propriedade estruturada, ideal para produção leiteira, criação de suínos e cultivo agrícola. — Características da Propriedade: • Localização: Município de Americano do Brasil – GO • Área total: 4,34 alqueires (aprox. 21 hectares) • Área toda formada no capim Mombaça • Terra fértil, pronta para produção • Cultura de bacuri já implantada • Tanque de peixe com excelente abastecimento natural • Corrego com água perene • Energia elétrica instalada — Benfeitorias: • Casa sede nova • Casa para caseiro • Curral coberto e completo, equipado para gado leiteiro • Chiqueiro com capacidade para 60 suínos • Silo montado e operacional • Galpão para armazenamento de trator e maquinários • Área de plantio com aproximadamente 2 alqueires — Valor: • R$ 1.700.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CJ 28.431 (62) 9 8210-1977 | (62) 4101-1371

FAZENDA À VENDA – PIRENÓPOLIS/GO 15 Alqueires | 72,6 Hectares | Ref. [inserir código, se desejar] Fazenda completa com excelente estrutura, água abundante e ótima localização no interior de Goiás. — Detalhes da Propriedade: • Área total: 15 alqueires (72,6 hectares) • Aproximadamente 10 alqueires em pastagem • Solo de cerrado forte • Topografia ondulada, mecanizável, com pouca presença de pedras (a maioria já removida) — Benfeitorias: • Sede confortável com pequena bica d’água • Cachoeira nos fundos da sede • Casa de funcionário separada • Curral pequeno com barracão para leite • Chiqueiro, galinheiro e pomar • Energia elétrica • Rancho de lazer à beira do Rio das Almas — Recursos Hídricos: • Ribeirão passando nos fundos da sede • 3 represas — Localização: • 10 km do asfalto (BR-153) • 20 km de Jaraguá • 50 km de Anápolis • 110 km de Goiânia — Negociação: • Valor: R$ 180.000,00 por alqueire • Valor total: R$ 2.700.000,00 Documentação em ordem Valor sujeito a alteração sem aviso prévio — VENDA AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS CJ 28.431 (62) 9 8210-1977 | (62) 4101-1371

3 LOTES À VENDA – JARDIM PROMISSÃO – ANÁPOLIS/GO Ref. 529 Ótima oportunidade para investir ou construir em área valorizada! — Detalhes dos Lotes: • Localização: Rua Amazonas, Jardim Promissão, Anápolis/GO – CEP 75073-840 • Lotes nº 22, 23 e 24 – Quadra 10 • Cada lote com 400 m² • Área total: 1.200 m² — Valores: • Valor unitário: R$ 75.000,00 • Valor total (conjunto dos 3 lotes): R$ 225.000,00 — Destaques: • Região em expansão com boa infraestrutura • Ideal para construção residencial ou incorporação • Ótima topografia e localização estratégica — VENDA Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000 | (62) 9 8210-1977

CASA TÉRREA ALTO PADRÃO – HUMAITÁ – GOIÂNIA/GO 3 suítes | 178 m² de construção | 300 m² de lote R$ 1.150.000,00 Ref. 528 — Destaques do imóvel: • 3 suítes, sendo uma com closet • Sala ampla com porta pivotante de 5 metros • Cozinha com ilha • Acabamento premium: porcelanato polido retificado, rodapé embutido, cubas esculpidas em branco prime • Piscina com hidromassagem, cascata e iluminação • Paisagismo completo com projeto de iluminação • Banheiros com nichos, misturadores para água quente e previsão para aquecimento solar • Esquadrias em alumínio preto e torneiras em Black Matte • Redes frigorígenas para ar-condicionado instaladas • Portão eletrônico, porteiro eletrônico e cerca elétrica • Garagem coberta para 2 veículos • Casa sozinha no lote — Localização privilegiada: A apenas 1 minuto do Passeio das Águas Shopping. — Disponível para visitação. Contato: LVL Imobiliária CJ 28.431 (62) 9 9874-3000

FAZENDA À VENDA – PEDRO AFONSO/TO 607 alqueires | 236 alqueires em soja (1.143,2 ha) R$ 100 milhões | Ref.527 (Entrada de 50% e saldo em até 3 anos) — Destaques da propriedade: • Área agricultável com 91,79% de declividade menor que 10% • Solo com teor de argila acima de 30% • Altitude: 312m • Média de R$ 164.000,00 por alqueire — Estrutura completa: • Várias casas • Galpão para máquinas • Galpão para defensivos • Alojamentos — Logística privilegiada: • Às margens da TO-010 • 48 km de Pedro Afonso • 110 km de Palmas/TO — Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Contato: AGROINVEST IMÓVEIS RURAIS (62) 9 9874-3000 CRECI CJ 28.431